溫州生命健康小鎮(zhèn)是溫州市高新區(qū)的重要組成部分，曾被列入第一批浙江省特色小鎮(zhèn)最佳實踐案例名單，是浙江省生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展“樣板間”。

圖 | 總平面

圖 | 地理位置

溫州生命健康小鎮(zhèn)位于溫州大都市核心圈層主要南拓發(fā)展區(qū)，同時也是沿河發(fā)展軸（溫瑞發(fā)展軸）的中庭花園。本項目位于溫州生命健康小鎮(zhèn)的B-03-02地塊，北鄰上蔡河，南鄰帆海西路，毗鄰三垟濕地，與溫州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院隔路對望，地塊周邊主要為醫(yī)療衛(wèi)生用地。結合服務群體，本案所在地塊將建成可滿足生命健康小鎮(zhèn)配套需求，多維度、體驗式的未來商業(yè)中心。

山河云湖于此逢

構建與環(huán)境相容、獨具特色的建筑新形態(tài)
 

圖 | 鳥瞰全景

建筑整體以“山河云湖于此逢”為設計愿景，在布局上融入“山巒——如山矗立，被山帶河”“濕地——底層如垟，連廊似水”“輕云——云在水中，隨山之形”的理念，形成集生態(tài)、景觀、科技、藝術為一體的商業(yè)空間。

圖 | 設計概念

以濕地中的“嶼”作為輪廓，“漣漪水韻”作為視覺符號，建筑外觀上采用流暢的圓弧線，整體形成流暢而具有張力的曲線序列，繪制富有三垟濕地乃至溫州山水特色的城市風景。

圖 | 立面效果

建筑立面整體采用大面積開窗玻璃幕墻形式，輔以白色鋁合金窗框及高透玻璃幕墻干掛，呈現(xiàn)簡潔、明快、協(xié)調的現(xiàn)代風格。主門廳選取現(xiàn)代坡頂玻璃梯，將建筑與自然環(huán)境融合，營造出舒適、通透的空間感，進一步渲染藝術氣息。

全景生活新主場

塑造整體、立體、人性化的商業(yè)空間
 

圖 | 空間結構

從城市規(guī)劃角度構思建筑形體，呼應周邊地塊建筑特性，將地塊整體建筑分割成三部分，形成以河灣處為中心的“高、低、高”梯次變化。

結合用地需求，旅館功能性建筑面積較大，因而將高層設置在用地北側，充分利用沿河景觀視野，同時呼應周邊新建建筑，最大化吸取環(huán)境特點，激活私密空間與自然環(huán)境之間的聯(lián)系。

圖 | 人車分流

本方案最大程度考慮人車分流，機動車在地面層通過外圍最短路線進入地下，并且將溫州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院人流引向二層平臺，組織慢行交通，保證地面上人車互不干擾，緩解帆海西路交通壓力，保障醫(yī)院來向人流與外來人流的活動不受車流干擾。

圖 | 沿街透視效果

圖 | 分流示意

除了緩解交通壓力，人行天橋還能有效引導外來人流進入二層商業(yè)區(qū)，推動商區(qū)繁榮?？罩羞B廊將人流引導至三層，無縫連接各個功能區(qū)。整個商業(yè)區(qū)規(guī)劃以整體化、立體化和人性化為原則，層層引導，流線暢通，最大化用地商業(yè)價值。

圖 | 商區(qū)一層效果

商業(yè)裙房設計打破了購物中心“大盒子”的思維定勢，通過室外步道、空中連廊等連接主要廣場和3D立體景觀，豐富游客體驗。室外商街是本項目的設計重點之一。作為消費者動線的一部分，室外商街將為購物者和游客提供一個自然舒適的零售和娛樂環(huán)境，同時促進商鋪成交，均衡提升商區(qū)整體商鋪價值。

綠色生態(tài)低能耗

低成本、高效利用、可持續(xù)發(fā)展
 

圖 | 綠色建筑設計

選取低輻射（LOW-E）玻璃材料，形成封閉式腔體外墻，同時采用高性能圍護立面結構，降低建筑太陽輻射得熱，雙重保溫隔熱措施再配備建筑外遮陽設施，可有效減低年能耗，促進綠色可持續(xù)發(fā)展。

圖 | 種植屋面 

使用符合甌海區(qū)當?shù)貧夂虻闹参锓N植屋面，在建筑屋面和地下工程頂板的防水層上鋪種植土和植物，使其起到防水、保溫、隔熱和生態(tài)環(huán)保的作用。

采用立體綠化，減少熱島效應，吸塵、減少噪音和有害氣體，同時保溫隔熱，節(jié)約能源。此外，綠化還可以滯留雨水，緩解下水、排水壓力，進而改善城區(qū)生態(tài)環(huán)境。

圖 | 節(jié)能水循環(huán)

使用透水鋪裝，使雨水迅速滲入地表，有效地補充地下水，緩解城市熱島效應，保護城市自然水系不受破壞。同時，解決普通路面容易積水的問題，提高行走的安全性和舒適性。

收集、利用建筑物屋頂及道路、廣場等硬化地表匯集的降雨徑流，經(jīng)“收集——輸水 ——凈水——儲存”等渠道積蓄雨水，把雨水收集為綠化、景觀水體，以達到綜合利用雨水資源和節(jié)約用水的目的。

溫州市生命健康小鎮(zhèn)（茶白片區(qū)上蔡單元）B-03-02 地塊建設項目建成后，將改善溫州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院周邊缺乏商業(yè)、住宿等配套設施的情況，助推溫州市生命健康小鎮(zhèn)成為綜合化、國際化的高端健康產(chǎn)業(yè)基地。該項目從2023年12月開始樁基工程施工，目前基坑土方外運全面完成，底板澆筑已完成40%，預計于2026年正式竣工，敬請期待項目完成后效果！

項目信息

項目名稱：溫州市生命健康小鎮(zhèn)（茶白片區(qū)上蔡單元）B-03-02 地塊建設項目設計

設計單位：浙江城建規(guī)劃設計院

項目類型：建筑設計

項目地點：浙江溫州

設計團隊：溫州分公司

業(yè)主單位：溫州市甌海智尚產(chǎn)業(yè)投資有限公司